Lạng Sơn chuẩn bị khởi công sân golf đầu tiên, dự án hơn 1.300 tỷ đồng

Gần 100% mặt bằng đã được giải phóng

Dự án khách sạn, sân golf Hoàng Đồng - Lạng Sơn được triển khai tại khu vực phường Tam Thanh. Sau thời gian thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục liên quan, dự án đang bước vào giai đoạn tiếp tục xử lý những phần việc quan trọng để chuẩn bị triển khai xây dựng.

Theo thông tin từ tỉnh Lạng Sơn, đến giữa tháng 7/2026, diện tích giải phóng mặt bằng đã đạt 195,2/197,2 ha, tương đương 99,1% diện tích cần thu hồi. Đến tháng 9, địa phương tiếp tục được yêu cầu xử lý những phần việc còn lại, đồng thời phối hợp với nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục pháp lý để bảo đảm tiến độ dự án. 

Dự án khách sạn, sân golf Hoàng Đồng - Lạng Sơn có tổng diện tích thực hiện 192,99 ha, tổng mức đầu tư trên 1.322 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Quốc tế Lạng Sơn làm chủ đầu tư.

Một trong những phần việc lớn của dự án là giải phóng mặt bằng. Đây cũng là nội dung được tỉnh Lạng Sơn theo dõi sát trong quá trình triển khai.

Theo báo cáo tại cuộc làm việc tháng 7/2026, tỉnh đã thực hiện giải phóng mặt bằng 195,2/197,2 ha, đạt 99,1% diện tích cần thu hồi. Cùng thời điểm, nhà đầu tư được tỉnh cho thuê 112,2 ha, tương đương 58,1% tổng diện tích thực hiện dự án. Phần diện tích còn lại tiếp tục được phường Tam Thanh phối hợp với các đơn vị liên quan xử lý.

Tại cuộc khảo sát ngày 15/9, lãnh đạo tỉnh tiếp tục yêu cầu các cơ quan chuyên môn hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện những thủ tục còn lại. Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường cùng UBND phường Tam Thanh được giao phối hợp giải quyết các vấn đề liên quan đến vị trí bãi đổ thải và phương án xử lý nước thải của toàn dự án.

Công tác giải phóng mặt bằng cũng tiếp tục được rà soát đối với một số trường hợp còn tồn tại. Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực đô thị được yêu cầu hoàn thành báo cáo đề xuất phương án xử lý đối với các trường hợp xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp. Những trường hợp phải di chuyển mộ cũng được yêu cầu xác định phương án xử lý theo thời hạn cụ thể. 

Việc cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng tạo điều kiện để dự án chuyển sang giai đoạn hoàn thiện hồ sơ và chuẩn bị các bước đầu tư xây dựng.

Hoàn thiện thủ tục, hướng tới khởi công trong tháng 11

Song song với giải phóng mặt bằng, tỉnh Lạng Sơn đang yêu cầu nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ các hồ sơ pháp lý.

Theo kết luận tại cuộc khảo sát ngày 15/9, nhà đầu tư cần hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi và báo cáo đánh giá tác động môi trường trước ngày 30/10/2026. Đồng thời, các thủ tục đầu tư xây dựng cần được hoàn thiện để hướng tới khởi công dự án trong tháng 11/2026.

Trước đó, tại cuộc làm việc tháng 7, nhà đầu tư cho biết một số nội dung chưa đạt tiến độ do phải thực hiện tham vấn cộng đồng dân cư, giải quyết vấn đề nguồn nước cấp và trạm xử lý nước thải. Những vấn đề này ảnh hưởng đến tiến độ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, lập báo cáo đánh giá tác động môi trường và báo cáo nghiên cứu khả thi.

Tỉnh đã yêu cầu các sở, ngành tăng cường phối hợp với doanh nghiệp để tháo gỡ từng nội dung, đồng thời đặt ra các mốc thời gian cụ thể đối với hồ sơ môi trường và nghiên cứu khả thi.

Với quy mô gần 193 ha và tổng vốn đầu tư hơn 1.322 tỷ đồng, dự án khách sạn, sân golf Hoàng Đồng - Lạng Sơn được triển khai với mục tiêu hình thành một tổ hợp dịch vụ, nghỉ dưỡng và thể thao trên địa bàn.

Trong quá trình triển khai, việc hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, môi trường, đầu tư xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và xử lý các phần việc còn lại của giải phóng mặt bằng được xác định là những nhiệm vụ cần tập trung.

Theo yêu cầu mới nhất của lãnh đạo tỉnh, các sở, ngành tiếp tục bám sát tiến độ, hỗ trợ nhà đầu tư trong phạm vi quy định; chính quyền địa phương tập trung xử lý các vấn đề liên quan đến mặt bằng; còn nhà đầu tư phải chủ động hoàn thiện hồ sơ và chuẩn bị các điều kiện cần thiết cho giai đoạn thi công.

Nếu các phần việc được thực hiện theo kế hoạch, dự án sẽ tiến tới mốc khởi công trong tháng 11/2026, đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn hoàn thiện thủ tục sang triển khai xây dựng trên thực địa.