Địa ốc Hưng Yên hưởng lợi từ tuyến đường gần 3.000 tỷ đồng
Tuyến đường Tân Phúc – Võng Phan, tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 9, hứa hẹn tạo đột phá về kết nối liên vùng, đồng thời thúc đẩy thị trường bất động sản Hưng Yên.
Với chiều dài gần 30 km, tuyến Tân Phúc – Võng Phan (giao với ĐT.378) được xem là “trục xương sống” thứ ba của tỉnh. Công trình đi qua các huyện Ân Thi, Phù Cừ, Tiên Lữ; điểm đầu tại nút giao Tân Phúc (quốc lộ 38, gần cao tốc Hà Nội – Hải Phòng), điểm cuối nối vào ĐT.378, đồng thời có nhánh kết nối với quốc lộ 38B.
Đến giữa tháng 8, dự án đã đạt khoảng 70% tiến độ. Các hạng mục như đào nền, trải vải địa kỹ thuật hoàn thành hơn 26 km; đắp nền K98 trên 22 km; thảm bê tông nhựa C19 trên 15 km. Địa phương đang gấp rút thi công để kịp thông xe kỹ thuật vào cuối tháng 9.
Theo các chuyên gia, khi đi vào khai thác, tuyến đường sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí vận tải – logistics, từ đó gia tăng sức hút với nhà đầu tư công nghiệp, thương mại và dịch vụ. Đây cũng là tiền đề để hình thành các cụm công nghiệp, trung tâm logistics, khu đô thị dọc tuyến, đặc biệt tại Ân Thi, Phù Cừ, Tiên Lữ.
Một trong những dự án hưởng lợi trực tiếp là The Gateway City (Ân Thi), nhờ vị trí chiến lược ngay cửa ngõ kết nối với tuyến Tân Phúc – Võng Phan. Chủ đầu tư cho biết hạ tầng hoàn thiện thường giúp tăng thanh khoản, nâng hiệu quả khai thác và tạo kỳ vọng sinh lời.
Trước đây, Hưng Yên chủ yếu được xem là khu vực giáp ranh Hà Nội. Tuy nhiên, với mạng lưới giao thông liên tục được đầu tư – gồm cao tốc 5B, quốc lộ 5, đường Vành đai 4, cầu Ngọc Hồi và sắp tới là tuyến 10 làn nối TP Hưng Yên với Thái Bình cũ – địa phương này ngày càng khẳng định vai trò điểm đến mới của dòng vốn bất động sản.
Báo cáo của Batdongsan công bố tháng 5 cho thấy Hưng Yên là địa phương được nhà đầu tư quan tâm nhiều thứ hai cả nước (sau Ninh Bình – Hà Nam cũ). Riêng xã Ân Thi, giá đất tăng gần 105% trong vòng một năm, hiện phổ biến khoảng 45 triệu đồng/m2; một số lô đất đấu giá ghi nhận mức trúng tới 120 triệu đồng/m2.
Hưng Yên cũng đang nổi bật trên bản đồ thu hút vốn đầu tư. Tính 8 tháng đầu năm, tỉnh ghi nhận 90 dự án mới với tổng vốn hơn 1,08 tỷ USD, đạt 108% kế hoạch năm. Theo quy hoạch, tỉnh sẽ có 35 khu công nghiệp với diện tích hơn 12.000 ha vào năm 2050.
Khi các khu công nghiệp đi vào hoạt động ổn định, thu hút hàng chục nghìn lao động và chuyên gia, nhu cầu nhà ở, dịch vụ tiện ích chắc chắn gia tăng. Đây là cơ hội cho các dự án bất động sản có lợi thế hạ tầng kết nối, gần khu công nghiệp và được đầu tư bài bản.
