Đà Nẵng phê duyệt quy hoạch khu tái định cư hơn 22 ha phục vụ đường sắt tốc độ cao
TP Đà Nẵng vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết khu tái định cư rộng hơn 22 ha phục vụ Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Việc này không chỉ giải quyết nhu cầu chỗ ở cho người dân bị ảnh hưởng mà còn góp phần hình thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng, gắn kết với quy hoạch phân khu Công nghệ cao.
Ngày 25/7, UBND TP. Đà Nẵng ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu tái định cư phục vụ Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc - Nam, đoạn qua địa bàn thành phố.
Theo quyết định, khu quy hoạch có tổng diện tích hơn 221.000 m², gồm hơn 204.338 m² diện tích chính và hơn 17.000 m² diện tích khớp nối hạ tầng kỹ thuật. Khu đất có phía Bắc giáp đường ĐT.601, phía Nam giáp đường quy hoạch, phía Đông và phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng. Thời hạn quy hoạch đến năm 2030, quy mô dân số dự kiến khoảng 1.380 người.
Mục tiêu của dự án nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị Công nghệ cao, đồng thời bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam. Đây cũng là cơ sở pháp lý để triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng, quản lý và kiểm soát phát triển đô thị theo quy hoạch.
Theo quy hoạch, khu tái định cư sẽ bố trí hơn 49.600 m² đất ở liền kề, chiếm 22,43% diện tích; hơn 6.200 m² đất xây dựng trường mầm non (2,83%); hơn 23.200 m² đất cây xanh công cộng (10,51%); gần 34.000 m² đất thương mại - dịch vụ (15,35%); hơn 15.000 m² bãi đỗ xe (6,8%); hơn 76.000 m² đất giao thông (34,37%) và hơn 17.000 m² dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch đồng bộ, trong đó toàn bộ lưới điện và cáp viễn thông mới được ngầm hóa. Nguồn cấp nước được lấy từ tuyến ống D160 HDPE trên đường ĐT.601 với tổng công suất khoảng 1.950 m³/ngày. Hệ thống thoát nước mưa, nước thải được đấu nối về Trạm xử lý nước thải Liên Chiểu; chất thải rắn được thu gom, vận chuyển và xử lý theo quy định. Hệ thống chiếu sáng sử dụng đèn LED công suất từ 75W đến 150W.
Về giao thông, khu tái định cư được quy hoạch các tuyến đường cấp khu vực có vận tốc thiết kế 60 km/h, mặt cắt ngang từ 28 - 31 m; đường phân khu vực có vận tốc 40 km/h, mặt cắt ngang 20,5 m; đường nhóm nhà ở có vận tốc thiết kế 30 km/h, mặt cắt ngang 15,5 m. Cao độ nền được thiết kế phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị Công nghệ cao, bảo đảm khả năng thoát nước.
UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Xây dựng kiểm tra, thẩm định hồ sơ quy hoạch; Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp Đà Nẵng tổ chức công bố công khai quy hoạch trong thời hạn 15 ngày, cập nhật dữ liệu lên hệ thống GIS, cắm mốc giới và triển khai các thủ tục tiếp theo theo quy định. UBND phường Hòa Khánh và UBND phường Liên Chiểu chịu trách nhiệm quản lý quy hoạch theo chức năng.
Việc phê duyệt quy hoạch khu tái định cư không chỉ đáp ứng nhu cầu bố trí chỗ ở cho các hộ dân phải di dời phục vụ Dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam mà còn góp phần hình thành khu đô thị mới có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối với định hướng phát triển Khu đô thị Công nghệ cao ở phía Tây Bắc thành phố.
