Lạng Sơn: Thúc tiến độ loạt dự án khu, cụm công nghiệp quy mô hơn 867 ha

VSIP Lạng Sơn đã giải phóng mặt bằng 200 ha

Sáng 17/9, đoàn công tác của tỉnh Lạng Sơn do ông Đinh Hữu Học, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, làm trưởng đoàn đã kiểm tra tình hình thực hiện các dự án khu, cụm công nghiệp tại các xã Hữu Lũng, Tuấn Sơn, Cai Kinh, Tân Thành và Chi Lăng.

Theo báo cáo của Sở Công Thương và Ban Quản lý Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn, trên địa bàn các xã này hiện có 5 dự án khu, cụm công nghiệp đang được các nhà đầu tư triển khai. Các dự án gồm Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn, Cụm công nghiệp Minh Sơn, Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1 và Cụm công nghiệp Đồng Mỏ.

Tổng diện tích của 5 dự án lên tới hơn 867 ha, tạo quỹ đất công nghiệp đáng kể cho địa phương trong quá trình thu hút các doanh nghiệp, mở rộng hoạt động sản xuất và phát triển hạ tầng công nghiệp.

Đối với dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn, công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai theo từng giai đoạn.

Đến nay, UBND các xã Tuấn Sơn, Hữu Lũng cùng Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Hữu Lũng đã hoàn thành giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 với diện tích khoảng 200 ha. Giai đoạn 2 đang được thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng trên diện tích 250 ha.

Trên phần diện tích đã có mặt bằng, nhà đầu tư đang triển khai hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Hiện khoảng 170 ha đã được UBND tỉnh cho thuê đất và đang được tổ chức thi công.

Cùng với việc phát triển hạ tầng, khả năng thu hút các nhà đầu tư thứ cấp cũng là một trong những nội dung được đoàn công tác kiểm tra. Tính đến giữa tháng 9/2026, Khu công nghiệp VSIP Lạng Sơn đã thu hút 9 nhà đầu tư thứ cấp, với tổng diện tích thuê hơn 43 ha.

Tại Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1, số lượng nhà đầu tư thứ cấp đạt 21, với diện tích thuê hơn 40 ha. Cụm công nghiệp Hòa Sơn 1 cũng đã thu hút 3 nhà đầu tư, thuê khoảng 18 ha.

Những con số này cho thấy nhu cầu về mặt bằng sản xuất tại các khu, cụm công nghiệp đang được hình thành trên địa bàn, đồng thời đặt ra yêu cầu đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hạ tầng để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp.

Đối với 4 dự án cụm công nghiệp, công tác giải phóng mặt bằng đã hoàn thành 100% diện tích cần thu hồi tại 2 dự án. Trong khi đó, Cụm công nghiệp Minh Sơn và Cụm công nghiệp Đồng Mỏ vẫn đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan.

Tại Cụm công nghiệp Minh Sơn, các đơn vị đang thực hiện những phần việc liên quan đến bồi thường, giải phóng mặt bằng. Còn tại Cụm công nghiệp Đồng Mỏ, địa phương đang phối hợp với các đơn vị liên quan để xác định chủ sử dụng đất, xác minh các phần mộ và kiểm đếm đất đai, tài sản trên đất.

Yêu cầu đẩy nhanh mặt bằng, chuẩn bị khởi công

Trong quá trình kiểm tra, các nhà đầu tư đã nêu một số khó khăn cần được tỉnh và các địa phương hỗ trợ giải quyết. Đối với Cụm công nghiệp Minh Sơn và Cụm công nghiệp Đồng Mỏ, các nhà đầu tư đề nghị đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, di chuyển phần mộ, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hỗ trợ xử lý các thủ tục pháp lý liên quan đến đánh giá tác động môi trường.

Các dự án khác cũng gặp một số vấn đề như nguồn vật liệu xây dựng còn hạn chế và tiến độ triển khai các công trình kết nối ngoài hàng rào chưa đồng bộ với hạ tầng bên trong khu, cụm công nghiệp.

Tại buổi kiểm tra, lãnh đạo tỉnh yêu cầu các cơ quan, địa phương và chủ đầu tư tập trung xử lý từng nội dung theo tiến độ cụ thể.

Đối với Cụm công nghiệp Minh Sơn, UBND xã Tuấn Sơn và Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Hữu Lũng được yêu cầu đẩy nhanh việc phê duyệt phương án bồi thường chính thức và bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư đối với 27 ha đã hoàn thành kiểm đếm.

Nhà đầu tư được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, bảo đảm nguồn kinh phí để thực hiện bồi thường cho các trường hợp bị ảnh hưởng. Phần mặt bằng đã giải phóng cần được tiếp nhận, quản lý để chuẩn bị các điều kiện tổ chức khởi công dự án trong tháng 10/2026.

Đối với Cụm công nghiệp Đồng Mỏ, UBND xã Chi Lăng được yêu cầu hoàn thành việc xác minh, quy chủ các ngôi mộ nằm trong phạm vi dự án trước ngày 5/10. Địa phương cũng cần phối hợp với nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục trích đo đất đai, cắm mốc để triển khai các bước tiếp theo của công tác giải phóng mặt bằng.

Nhà đầu tư Cụm công nghiệp Đồng Mỏ được yêu cầu hoàn thiện các thủ tục về đầu tư xây dựng, báo cáo đánh giá tác động môi trường và chuẩn bị các điều kiện cần thiết để hướng tới khởi công trong tháng 12/2026.

Theo lãnh đạo tỉnh Lạng Sơn, các dự án khu, cụm công nghiệp đang triển khai có vai trò trong kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2026-2030, đồng thời góp phần tạo thêm quỹ đất sản xuất, thu hút đầu tư và việc làm cho người dân.

Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án vì vậy được đặt trong yêu cầu vừa bảo đảm đúng quy định, vừa xử lý kịp thời các vướng mắc về mặt bằng, thủ tục và hạ tầng. Đây cũng là cơ sở để các dự án sớm chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang xây dựng, hoàn thiện hạ tầng và thu hút thêm doanh nghiệp vào sản xuất.