Hưng Yên: Cần làm rõ dấu hiệu vi phạm trong vụ tranh chấp tài sản tại Dự án Khu dân cư mới Nhân Hòa

Dấu hiệu vi phạm trong hợp đồng góp vốn

Theo phản ánh, ngày 25/5/2020, tại Văn phòng Công chứng Văn Lâm, hai bên đã ký hợp đồng ủy quyền giữa ông Tống Ngọc Long, bà Nguyễn Thị Mai Hương (cùng trú tại Hà Nội) và bà Phạm Thị Thanh T. Theo đó, bà T. được ủy quyền toàn phần trong việc thực hiện các thủ tục liên quan đến 03 lô đất số 56, 57 và 25 thuộc Dự án Khu dân cư mới Nhân Hòa. Các lô đất này nằm trong Hợp đồng góp vốn đầu tư xây dựng số 57-2019/LK/HĐGV ký ngày 30/10/2019 giữa ông Long, bà Hương và Công ty Cổ phần Yên Sơn. Từ năm 2018, bà T. đã trực tiếp làm việc, nộp đủ 100% số tiền góp vốn - tổng cộng 3 tỷ 527 triệu 425 nghìn đồng cho công ty. Tất cả đều có phiếu thu hợp lệ, có xác nhận của phía chủ đầu tư.

Tuy nhiên, đến nay đã hơn 5 năm, dù bà T. nhiều lần gửi văn bản yêu cầu, liên hệ làm việc trực tiếp nhưng Công ty Yên Sơn (Majestic City) vẫn không bàn giao đất, không có động thái giải quyết dứt điểm hay lý do thuyết phục. Việc chậm trễ kéo dài này không chỉ xâm phạm quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư cá nhân, mà còn có dấu hiệu vi phạm nghĩa vụ tài chính và hợp đồng dân sự theo quy định của pháp luật hiện hành.

Hành vi “nhận tiền nhưng không bàn giao tài sản đúng thời hạn, không giải thích rõ nguyên nhân” là dấu hiệu bất thường, tiềm ẩn nguy cơ chiếm dụng vốn hoặc chiếm đoạt tài sản. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang được siết chặt quản lý, việc một doanh nghiệp kéo dài việc bàn giao đất sau khi nhận đủ tiền nhiều năm cần được cơ quan chức năng sớm kiểm tra, làm rõ và xử lý theo quy định pháp luật.

Người dân bức xúc cho biết:

“Gia đình tôi đã hoàn thành toàn bộ nghĩa vụ tài chính từ nhiều năm nay, nhưng phía công ty vẫn im lặng, không bàn giao đất, không giải quyết quyền lợi. Tôi mong các cơ quan chức năng tỉnh Hưng Yên vào cuộc, làm rõ liệu có hành vi chiếm dụng hay lừa đảo chiếm đoạt tài sản hay không, để trả lại công bằng cho người dân.”

Yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ

Trước những dấu hiệu vi phạm nêu trên, đề nghị UBND tỉnh Hưng Yên, Công an tỉnh, Sở Xây dựng, Sở nông nghiệp và Môi trường sớm vào cuộc kiểm tra, xác minh, làm rõ trách nhiệm của Công ty Cổ phần Yên Sơn (Majestic City) trong việc chậm bàn giao tài sản, có hay không dấu hiệu vi phạm pháp luật dân sự, thương mại hoặc hình sự.

Việc xử lý nghiêm, công khai kết quả sẽ góp phần bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, nhà đầu tư, đồng thời tăng cường kỷ cương trong hoạt động đầu tư - kinh doanh bất động sản, ngăn chặn tình trạng doanh nghiệp “huy động vốn trá hình”, chiếm dụng tiền của khách hàng.

Các cơ quan chức năng cần sớm ra thông báo kết luận, biện pháp khắc phục, tránh để vụ việc kéo dài gây thiệt hại kinh tế, mất niềm tin của người dân vào môi trường đầu tư của tỉnh Hưng Yên.