Đà Nẵng công khai quỹ đất xen kẹt, ưu tiên phục vụ mục đích công cộng
Các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý tại TP Đà Nẵng sẽ được rà soát, công khai danh mục và ưu tiên phục vụ nhu cầu công cộng nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ đất.
Ngày 9/6, UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục và thực hiện giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt do Nhà nước quản lý trên địa bàn thành phố.
Theo quy định mới, hằng năm UBND các phường, xã và đặc khu có trách nhiệm chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, thống kê và lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt theo tiêu chí quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Trên cơ sở kết quả rà soát và các phản ánh, kiến nghị của người dân (nếu có), UBND cấp xã sẽ lựa chọn hoặc ủy quyền đơn vị trực thuộc thuê đơn vị có chức năng đo đạc bản đồ để xác định vị trí, ranh giới và diện tích cụ thể của từng thửa đất.
Đối với công tác lập danh mục và xây dựng phương án sử dụng đất, UBND cấp xã giao cơ quan chuyên môn tổ chức thẩm định tính pháp lý của các thửa đất đủ điều kiện để giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định.
Đáng chú ý, nguyên tắc sử dụng quỹ đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt phải ưu tiên phục vụ các mục đích công cộng. Chỉ trong trường hợp không thể bố trí sử dụng vào mục đích công cộng, cơ quan có thẩm quyền mới xem xét giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất đối với người sử dụng đất liền kề.
Quy định này nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất còn dư trong khu dân cư, hạn chế tình trạng đất bỏ hoang, đồng thời bảo đảm phù hợp với quy hoạch và nhu cầu phát triển đô thị.
Để bảo đảm tính công khai, minh bạch trong quản lý và sử dụng đất đai, các phương án sử dụng đất sau khi được xây dựng sẽ được niêm yết công khai tại trụ sở UBND cấp xã, các điểm sinh hoạt cộng đồng khu dân cư, thông báo trên hệ thống truyền thanh cơ sở và đăng tải trên cổng thông tin điện tử của địa phương.
Thời gian công khai kéo dài liên tục 15 ngày để người dân theo dõi, tham gia góp ý hoặc đăng ký nhu cầu sử dụng đất theo quy định.
Sau khi kết thúc thời gian niêm yết, trong vòng 5 ngày làm việc, UBND cấp xã phải tổ chức đối thoại, tiếp nhận và giải quyết các phản ánh, kiến nghị của người dân (nếu có), đồng thời công khai kết quả xử lý và ban hành thông báo kết thúc niêm yết.
